Cumpararea unei locuinte este un lucru realizabil pentru majoritatea romanilor stabiliti in Canada. Timpul mediu in care romanii emigranti isi cumpara o proprietate in Canada este de aproximativ doi ani de la aterizare. Diferentele de cost intre rata chiriei si rata ipotecii nu sunt exorbitante, astfel incat multe persoane prefera sa faca acest pas, cu atat mai mult cu cat accesul la cumpararea unei proprietati este usurat si de sistemul bancar bine pus la punct, care sprijina acest lucru.

Pretul unei case sau al unui apartament variaza in functie de regiune si oras. Inainte de a achizitiona o proprietate in Canada, este recomandat sa locuiti in chirie o perioada. Acest lucru va va permite o mai buna alegere a proprietatii pe care o veti cumpara, cat si conditii mai favorabile de acordare a imprumutului ipotecar (mortgage).

Proaspetii emigranti sunt sfatuiti ca prima locuinta inchiriata sa fie cat mai aproape de statiile mijloacelor de transport in comun, de magazine si de scoli. In perioada de adaptare la noul mediu este foarte important sa aveti acces catre zonele care se afla in aria Dvs. de interes.

Chiriile din Canada variaza considerabil in functie de oras, zona, vechimea imobilului si conditii. Puteti sa va asteptati sa platiti 450 de dolari pe luna chirie pentru o camera si intre 1000 si 1500 de dolari pentru un apartament cu mai multe camere sau o casa.

Locuinta este mai ieftina in suburbiile marilor orase. Raportat la venituri, chiria reprezinta intre 35% si 50% din acestea. De obicei, in acest pret sunt incluse incalzirea, electricitatea si apa curenta, de multe ori in cantitate nelimitata (in multe cazuri, pentru chiriasi nu exista contoare, plata lunara fiind fixa, indiferent de consum).

Odata ce ati hotarat sa inchiriati un apartament sau o casa, in majoritatea cazurilor vi se va cere sa semnati un contract de inchiriere pe sase luni sau un an. Acest document juridic descrie proprietatea inchiriata, serviciile incluse, dar si optiunile cum ar fi garajul sau spatiul de depozitare. Poate sa precizeze, de asemenea, daca este permis sa cazati alte persoane sau sa aveti animale de companie. Majoritatea apartamentelor sunt inchiriate pe un an sau sase luni, dar exista si apartamente care se inchiriaza lunar (insa chiria este in general mai ridicata).