El alquiler en Canadá disminuye por primera vez desde 2021
Desde 2021, los precios de renta en Canadá han comenzado a bajar. En octubre, el alquiler promedio en todo el país se redujo a $2,152 al mes, marcando una caída del 1.2 % en comparación con el año pasado, según un informe de Rentals.ca y Urbanation.
¿Por qué están bajando los precios?
Las ciudades grandes como Vancouver, Toronto y Montreal han liderado esta tendencia con fuertes reducciones en sus rentas. Por ejemplo:
En Vancouver, los apartamentos de una habitación bajaron un 9.1 %.
En Toronto, el descenso fue del 8.7 %.
Montreal también registró una caída del 4.6 %.
Esto se debe a varios factores: la economía se está ajustando, el crecimiento de la población está desacelerando y hay muchos edificios nuevos que están ayudando a equilibrar la oferta y la demanda.
Pero no todo está bajando
En las ciudades más pequeñas, los precios están subiendo debido a que la gente busca alternativas más accesibles. Por ejemplo:
En Saskatchewan, las rentas aumentaron un 17.1 %, aunque siguen siendo de las más bajas del país, con un promedio de $1,358.
En Nueva Escocia, los precios subieron un 9.6 %, alcanzando $2,298 al mes.
¿Qué tipo de vivienda es más barata ahora?
Los departamentos más pequeños están mostrando las mayores caídas:
En Columbia Británica, los de una habitación bajaron un 4.9 %.
En Ontario, los de dos habitaciones cayeron un 6.9 %.
Por otro lado, las viviendas más grandes, como las de tres habitaciones, han mantenido sus precios o incluso han subido un poco en algunas regiones.